DESCRIPCIÓN
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<p><b>Venta excelente casa en conjunto , San Juan Alto Cumbayá </b></p>
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<p>Casa esquinera dentro de conjunto, ubicación privilegiada en San Juan bajo de Cumbayá con varias vías de acceso, seguridad presencial 24/7 y privacidad total</p>
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<p>Características de la casa: </p>
<p> ? Casa de 3 pisos dentro de conjunto, muy independiente, privada y con vista al valle, privacidad total sin necesidad de cerrar las cortinas </p>
<p> ? área total cubierta 274 m2 </p>
<p> ? Áreas abiertas y jardin 135m2 </p>
<p> ? Área total del terreno 286,79m2 </p>
<p> ? Parqueaderos independientes para 2 autos grandes uno al lado del otro</p>
<p> ? Jardines con árboles frutales en producción (aguacate, durazno, uva, higo, guayaba, mandarina, chirimoya)</p>
<p> ? 3 dormitorios grandes con baño (la casa tiene opción de hasta 5 dormitorios) </p>
<p> ? Moderna y amplia cocina cerrada, muebles nuevos con herrajes de freno marca GRASS, isla central de 3 metros de longitud, cuarto de alacena tipo bodega, alacena adicional tipo clóset, comedor de diario y family room, equipada con plancha de cocina a gas, plancha de cocina de inducción, horno eléctrico y microondas empotrados en torre, extractor de olores de mesón, fregadero teka de 80cm, clóset para basura.</p>
<p> ? Lavandería independiente con espacio para lavadora y secadora independientes más lavadero, equipada con muebles altos y clóset </p>
<p> ? Lindo y amplio espacio con diseño en doble altura para sala de TV, juegos o estudio en planta baja totalmente integrada al jardín. </p>
<p> ? Todas las áreas sociales en planta baja tienen salida directa al jardin privado </p>
<p> ? 3 baños completos + 2 medios baños</p>
<p> ? Amplia área social exterior apergolada de 40m2, con espacio para sala y comedor, bbq equipado con parrilla de acero inoxidable, cocina a gas, fregadero de platos y gran isla que sirve como comedor para 12 personas, mobiliario tipo cocina completa. El área cuenta también con cortinas de techo y cortinas roller screen verticales para cerrar completamente el espacio en la noche.</p>
<p> ? Sala de TV, estudio, o dormitorio adicional en el 3er piso </p>
<p> ? 3 áreas de bodega </p>
<p> ? Clóset ropero para visitas </p>
<p>Equipamiento de la casa:</p>
<p> ? casa con acabados modernos y en excelente estado </p>
<p> ? calentamiento de agua con calefón a gas (2 calefones)</p>
<p> ? Cortinas roller screen en toda la casa + cortina blackout de tela en dormitorios </p>
<p> ? Cocina con plancha TEKA de 5 hornillas a gas y plancha a inducción de 2 hornillas</p>
<p> ? Horno microondas y horno eléctrico convencional empotrados en torre, marca TEKA</p>
<p> ? Iluminación moderna interior y exterior, luminarias completas en toda la casa </p>
<p> ? Sistema integrado de audio inalámbrico con 4 parlantes empotrados de techo en área social de planta baja </p>
<p> ? Vidrios laminados en mamparas corredizas de planta baja</p>
<p> ? Tuberías de cobre para agua potable y gas </p>
<p> ? Griferías de alta gama en excelente estado </p>
<p> ? Vivienda con sistema constructivo de hormigón armado. </p>
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<p>Áreas comunales: </p>
<p> ? Conjunto de casas muy seguro en zona céntrica (San Juan Bajo de Cumbayá) con varias vías de acceso sin tráfico </p>
<p> ? Amplias vías y espacios interiores de circulación con buen número de estacionamientos para visitas </p>
<p> ? Seguridad presencial 24/7, dos guardias nocturnos y CCTV en todas las áreas </p>
<p> ? Conserje jardinero de planta, día completo de lunes a viernes </p>
<p> ? Recolección de basura común puerta a puerta, y un día a la semana recolección de basura de reciclaje. </p>
<p> ? El conjunto cuenta con cisterna y sistema de bombas para abastecimiento de agua potable a todas las casas. </p>
<p> ? Energia solar con baterías de respaldo para los sistemas de seguridad, cámaras y garita de guardias en caso de apagones </p>
<p> ? Parque con cancha de fútbol, juegos infantiles y salón comunal </p>
<p> ? Alícuota $115usd </p>
<p> ? Alícuota incluye el corte de césped de los jardines al interior de las casas cada 3 semanas.</p>
<p> ? Medidores de agua y luz independientes para cada casa </p>
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<p><b>PRECIO DE VENTA $239.000 usd</b></p>
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